פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים בחדרה - חריש - פרדס חנה - כרכור והסביבה

פיקוח בניה בדירות למכירה

פיקוח בניה בדירות למכירה

פיקוח בניה בדירות למכירה

מחפשים דירה לקניה? אם כך, בהחלט כדאי לוודא שאתם קונים רק מאנשי מקצוע שהזמינו שירותי פיקוח בניה בדירות למכירה. רק כך תדעו שהכול מפוקח וכי הדירה נתבנה ללא ליקויים מסוגים שונים.

 

מדוע חשוב להקפיד על שירותי פיקות בניה בדירות למכירה?

לפני שנים האפשרות של הזמנת שירותי פיקוח בניה בדירות למכירה לא הייתה בכלל מקובלת. קבלנים היו מבצעים את עבודת הבניה ואיש לא באמת היה מפקח עליה, מה שהוביל לא אחת לדירות עם ליקויים רבים. היום, לעומת זאת, כאשר יש לא מעט חברות שמציעות שירותי פיקוח בניה בדירות למכירה, אין סיבה לוותר על כך. שירות כזה יכול למנוע מכל אדם לקנות דירה עם ליקויים, מה שיכול מנוע כמובן עוגמת נפש ולהגדיל את הסיכוי של הקונה לצאת מרוצה יותר.

 

מה בודקים במסגרת פיקוח בניה בדירות למכירה?

למרות שיש חוקים ברורים ביותר במדינת ישראל לגבי בניה, בין אם מדובר על בניית דירות למגורים ובין אם מדובר על בניית כל מבנה אחר, בפועל לא תמיד כך מתנהלים הדברים. לכן יש חשיבות אדירה להזמנת שירותי פיקוח בניה  בדירות למכירה וניתן לראות שלרוב הפיקוח כולל את בדיקת כל הפרטים. זה אומר שכבר בשלב תכניות הבניה המפקחים יכולים להתערב, לבקש לראות את התכניות ולהעיר לגביהן הערות שונות. זה ממשיך, כמובן, בביצוע בדק בית בדירות עצמן, בין אם זה כולל את האיטום, את סוגי הבניה או כל פרט חשוב אחר.

 

מי אחראי לתיקון התקלות אם אכן נמצאים פגמים בבניה?

לא אחת קורה שבמסגרת שירותי פיקוח בניה בדירות למכירה מתגלות תקלות מסוגים שונים. לכן עולה השאלה מי צריך לשאת בתיקון התקלות, כי לא תמיד זה ברור. אם מדובר על שלב שבו הדירה עוד לא נמכרה אין ספק שהקבלן ומי שאחראי על הפרויקט צריך לשאת בעלויות, אך מה קורה אם הדירה כבר נמכרה? או שהיא נמצאת בשלבי מכירה שונים? חשוב לדעת שגם במקרים כאלה מי שצאת לשאת בעלויות ומי שצריך לבצע את התיקונים בפועל הוא הקבל ולכן אין שום סיבה שאתם, בתור הקונים, תממנו את התיקונים הנדרשים.

 

מאיזו חברה כדאי להזמין שירות כזה?

בין אם אתם נמצאים בצד של הקבלן ובין אם אתם הקונים, כאשר מדברים על פיקוח בניה בדירות למכירה בחדרה לדוגמה , יש לפנות אל חברות רציניות ואמינות. זה אומר שחשוב לברר שהחברה שאליה אתם פונים צריכה להיות וותיקה ובהחלט כדאי לבדוק מיהם אנשי המקצוע שעובדים בה. מה ההשכלה שלהם והאם מדובר על חברה עם המלצות? הפיקוח על הבניה ישפיע רבות על המשך תהליך הרכישה ועל השאלה האם הקונה ייצא מרוצה. לכן חשוב ביותר לבחור את אנשי המקצוע הטובים ביותר שעוסקים היום בתחום הזה ובהחלט שווה לעשות מחקר קטן לפני שמקבלים החלטה בעניין.

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *