פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים בחדרה - חריש - פרדס חנה - כרכור והסביבה

כל הדרכים להשבחת נכס

איך להשביח את שווי הנכס

בכדי להשביח את שווי הנכס שלכם, עליכם להבין תחילה מהם הפרמטרים שקובעים את שווי הנכס ושעליהם אתם גם יכולים להשפיע. הכתובת שלכם נתונה ואין לשנות אותה. על מצב החינוך, הפשיעה והתחבורה באזור או על הקירבה למרכז קניות או תחנת רכבת אין לכם כל שליטה וגם זה מחוץ למשחק. מה שאתם כן יכולים לעשות הוא להשביח את איכות החיים בתוך הבית. להרחיב אותו, לתכנן ולעצב אותו יותר נכון, להוסיף לו יותר נופך יוקרתי ומעוצב ואפילו להרחיב אותו.

 

אז מה הן האפשרויות שעומדות בפניכם להשבחת שווי הנכס שלכם?

כאמור, ישנם אלמנטים שונים שעליהם אתם לא יכולים לשלוט ובהם אין בכלל מה להתעסק. את עיקר תשומת הלב שלכם אתם רוצים לכוון לכיוון המבנה עצמו. איך אתם יכולים לשנות את המבנה על מנת להפוך אותו לאטרקטיבי יותר, מעוצב יותר, מרווח יותר ונרחב יותר? כל תשובה שתענו על שאלה זו היא תשובה נכונה – הוספת מרפסת, הוספת חדר, הוספת ממ”ד, ריצוף חדש, החלפת חלונות ודלתות, החלפת מטבח, טיח ושליכט חדשים, הוספת נקודות חשמל, עבודות גבס, הנמכת תקרה, נישה לטלוויזיה – כל אלו הן פעולות שתוכלו לבצע על מנת להשביח את שווי הנכס שלכם דרך השבחת איכות החיים בו.

 

שיפוץ בניין – האפשרות של בתים משותפים

אם אתם מתגוררים בבניין משותף, אתם יכולים לבחור כרגיל בערוץ הפרטי ולשפץ את הבית שלכם עצמכם, ואתם יכולים לבחור גם במסלול של שיפוץ בניין. במסלול הזה יהיה עליכם לקבל הסכמה של כלל הדיירים לשיפוץ, אבל בסך הכל תוכלו להרוויח פעמיים: פעם אחת, עלות השיפוץ של הבית הפרטי שלכם תהיה נמוכה יותר מאשר לו הייתם פועלים לבדכם ופעם שניה, במסגרת שיפוץ בניין, אתם משפצים לא רק את המרחב הפרטי שלכם אלא גם את השטח המשותף של הבניין, קרי חדר המדרגות, הלובי, רחבת הכניסה, חיפוי הבניין, מעלית, איטום גג ועוד שלל פעולות שניתן לבצע במרחב המשותף’  יש היום חברות שיפוץ בניינים המלוות את התהליך החל מהשלב הראשון כמו חברת אורגד מבנים המשמעות היא שאתם משביחים את שווי הנכס שלכם לא רק דרך השבחת הדירה הפרטית שלכם אלא גם דרך השבחת השטח המשותף שגם הוא תורם רבות לשווי הנכס שלכם.

 

איך יוצאים לדרך?

אם אתם רוצים לבחון את הדברים יותר לעומק ולבדוק איך זה יכול להיראות ואיך זה יכול להשפיע על שווי הנכס שלכם, כדאי לפנות כבר עכשיו לאדריכל שיפתח בפניכם את כלל האפשרויות העומדות בפניכם ויחבר אתכם עם אנשי המקצוע הנדרשים שאיתם תוכלו לשוחח כצעד ראשון. בתהליך הזה אתם רוצים לפגוש גם שמאי שיוכל להעריך בפניכם, פחות או יותר או אפילו במדויק, כיצד ישפיע כל שינוי שתעשו בנכס על השווי שלו בשוק הנדל”ן. בכל מקרה, שיפוץ בניין או בית פרטי יוביל בהכרח להשבחת שווי הנכס, והשאלה היחידה היא בכמה.

 

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *