פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים בחדרה - חריש - פרדס חנה - כרכור והסביבה

מעוניינים לרכוש דירת יוקרה? – טיפים יעילים

דירת יוקרה

מעוניינים לרכוש דירת יוקרה? – טיפים יעילים

השקעות בנדל”ן יוקרתי, נפוצות מאוד בישראל, אם בן משקיעי נדל”ן חיצוניים מחו”ל והן בקרב משקיעים מהעשירון העליון בארץ. למעשה אם מזכירים את צמד המילים דירת יוקרה מדובר על מונח שקשה להגדרה, שכן היוקרה של נכס, עשויה להתבטא בכמה קריטריונים: עיצוב, גימור, נוחות, אסטטיקה, מיקום ואווירה מיוחדת. למשל, דירה הממוקמת בקומות הגבוהות של בניין מגורים, יכולה אף היא להיחשב כדירת יוקרה גם אם אין היא מעוצבת בהקפדה או הגימורים  בה אינם ברמה גבוהה. מצד שני, דירת יוקרה יכולה להיחשב כזאת, אם היא מעוצבת בטוב טעם וכוללת אלמנטים של בית חכם מה שמאפשר איכות חיים ונוחות לדיירים הגרים בה.

 

האם מיקום הדירה בבניין המגורים ייחשב כדירה יוקרתית?

 

יש הגדרות שונות בעולם הנדל”ן, למשל גם אם דירה ממוקמת בקומות הגבוהות, אך נמצאת במיקום טוב ונחשב, ואינה מעוצבת או משופצת או דירה במיקום טוב שעברה שיפוץ כללי, תיחשב לדירת יוקרה. ישנם למעשה, 5 מאפיינים עיקריים כגון: מיקום, מיתוג, אזור, מפרט טכני וכדומה. גם תחזוקה של הבניין  תימדד. אם לדוגמא, מדובר על בניין יוקרתי עם שומר ולובי מפואר, מתקנים כגון מכון כושר ובריכת שחיה משותפת לדיירים תהיה השפעה מכרעת על יוקרתה של הדירה. על מנת לרכוש דירה שתתאים לכם כמו כפפה ליד, כדאי תמיד להתייעץ עם יועצי נדל”ן או חברות נדל”ן ידועות על מנת שתקצרו את החיפוש ותחסכו לעצמכם התרוצצויות מיותרות.

 

התמקדו במיקום הדירה

 

דירה הממוקמת בקרבת מוסדות לימוד, מרכז מסחרי וכדומה, תהיה יקרה יותר מאשר דירה במיקום מרוחק יותר. אנשים לרוב רוכשים דירות בערים המרכזיות מבחינת הנוחות של הגעה לעבודה, מיקום נוח בלב העיר, קרבה לים {מה שמייקר משמעותית את ערכה של הדירה} ועוד. עיצוב מחדש של דירה סטנדרטית, יכולה להפוך את הדירה לנכס יוקרתי כגון הפיכתה לבית חכם, ריהוט מהודר ומפואר, שימוש בחומרי גלם איכותיים ורמת גימור גבוהה  יש למצוא מעצב\ת פנים  המומחה בתחום של עיצוב דירות יוקרה  על מנת להעלות את ערכה. מעצבת דירות יוקרה, תתכנן ותלווה את התהליך מהרעיון ועד לעיצוב ולסטיילינג. תכנון החללים וחלוקתם הנכונה יהוו את הגורם המכריע בעיצוב הפנים וכן בחירה בחומרי הגלם האיכותיים.

 

הביקוש לדירות יוקרה רק עולה

 

בגלל שקיים מחסור במגורים, במיוחד בערים המרכזיות בישראל, הבנייה היא לגובה ואנו רואים פרויקטים של תמ”א 38 אשר מטרתם הינה לשפר את פני העיר באמצעות הרס מבנים ישנים שאין בהם הרבה קומות ובניית בנייני מגורים רבי קומות תחתם. ישנם אנשים שגם שכאשר הם רוכשים דירות חדשות בחדרה מהקבלן, הם ישדרגו אותן על פי טעמם האישי, נוחות ואיכות חיים גבוהה יותר. אנשים אלה, יחפשו את מעצבי הפנים המוכשרים שיש להם שם ומוניטין של שנים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *