פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים בחדרה - חריש - פרדס חנה - כרכור והסביבה

בניית בית פרטי בחדרה

מיקומה של חדרה בצפון אזור השרון, באזורים הירוקים שבין השרון ובין הצפון ויחד עם זאת, במרחק לא רב מאזור המרכז וגוש דן, הופכים אותה לאחד מהיעדים האטרקטיביים לכל מי שמחפש לבנות לעצמו בית פרטי צמוד קרקע וליהנות מאיכות חיים קרוב למרכז. אם גם אתם מתעניינים באופציה הזאת ושואלים את עצמכם מה נדרש מכם בכדי להשלים פרויקט בניית בית פרטי בחדרה, תקראו את השורות הבאות.

 

אדריכל – שלב התכנון

השלב הפרקטי הראשון בתהליך בניית בית פרטי בחדרה הוא לגייס אדריכל שיבנה עבורכם את תכנית הבנייה לביתכם. בהיבט זה, אין הכרח שהאדריכל יהיה מאזור חדרה אם כי זה בהחלט יכול לעזור בשלבים של עבודה מול הרשויות וגם בשלבי התכנון ובהתאמת המבנה לתנאים הייחודיים של חדרה ליד הים ובלב האזור הירוק. את האדריכל אתם רוצים לבחור לא רק לפי הרמה המקצועית שלו אלא גם על פי הכימיה שיש ביניכם ועל פי היכולת שלכם להביא את עצמכם אל השולחן והיכולת שלו לבלום אתכם כשצריך ולכוון אתכם נכון, גם כשאתם ממש חושבים אחרת. מגורים בחדרה זה בעיקר איכות חיים, טבע, אוויר טוב ושקט. כשמבינים את זה מבינים מדוע חשוב לשלב בתכנית שלכם כמה שיותר גינות, כמה שיותר מרפסות וחלונות כמה שיותר גדולים ומרווחים. זכרו את זה כשאתם עובדים עם האדריכל שלכם.

 

מתחילים בקרקע וברגולציה

תחילה עליכם כמובן לאחוז בקרקע ועל הקרקע הזאת להיות בעלת ייעוד לבניית מבני מגורים. קרקע חקלאית לא תסייע לכם וגם לא קרקע לבניית מבני תעשייה או מסחר. עליכם למצוא קרקע במיקום אטרקטיבי שמוצא חן בעיניכם ולוודא שהקרקע אכן מאפשרת לכם לבנות עליה את ביתכם. לאחר מכן, עליכם לגשת לוועדה המקומית לתכנון ובנייה של עיריית חדרה ולהגיש בקשה להיתר בנייה. את ההיתר יש להגיש על טופס מיוחד בליווי שורה של מסמכים ואישורים שתתבקשו לצרף לטופס, ובכלל זה גם את תכנית הבנייה שגיבשתם קודם לכן. מאחר ולא מדובר בהוספת מרפסת או בהחלפת חלונות בבית, אלא בבניית בית חדש מן היסוד, מומלץ שלא להתחיל בתהליך הבנייה לפני שההיתר נמצא בידיכם.

 

קבלן שלד

כעת, עליכם לגייס מהנדס אחראי, קבלן ביצוע ורצוי גם מפקח בנייה. אלו הן הפונקציות המרכזיות שינהלו עבורכם את הפרויקט והבחירה שלהם יכולה להשפיע על הפרויקט כולו. יחד עם זאת, אחת הפונקציות המרכזיות שסביבן אתם רוצים להתמקד הוא קבלן שלד מקצועי כמו חברת י.א קבלן שלד. זהו הקבלן שיבנה את מעטפת הבניין, מבסיס המבנה ועד התקרה, מעטפת הבית וחלל הפנים. קבלן שלד הוא האיש שיקבע איך הבית שלכם ייראה ועד כמה הוא יעמוד בסטנדרטים הנדרשים ולכן חשוב לעשות בחירה נכונה שלו.

בניית בית פרטי בחדרה אינה שונה בהרבה מבניית בית פרטי בכל מקום אחר, והיא גם לא שונה בכך שמדובר באתגר אמיתי שתתקשו להשלים אותו ללא סיוע של אנשי המקצוע הנכונים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *