פרויקטים חדשים

פרויקטים חדשים בחדרה - חריש - פרדס חנה - כרכור והסביבה

בדק בית בדירות למכירה

בדק בית

בדק בית בדירות למכירה

כמעט אין שום דבר דומה בין רכישת רכב ובין רכישת דירה, ויחד עם זאת, דבר אחד משותף לשניהם: בשני המקרים חשוב מאוד לבצע בדיקה מקיפה בכדי לבחון את קיומם של ליקויים ותקלות, באופן שיסייע לקונה לקבל החלטה מושכלת לגבי הדירה, ועל פי הצורך לדרוש תיקון של הליקויים או שיקוף של הליקויים הללו במחיר הסופי. בתחום הרכב, מבצעים את הבדיקה מכוני רישוי למיניהם, ובתחום הדיור מדובר בשירות בדק בית בדירות למכירה. שירות זה הוא שירות הנדסי לכל דבר ועניין, ומבוצע על ידי אנשי הנדסת בניין מוסמכים. לביצוע בדק הבית ישנה חשיבות רבה במספר היבטים מרכזיים:

  • היבט מבני – בדיקת המבנה בכללותו, יסודות, קירות, גג, קירות פנים, חלוקה לחדרים, עמודי תמך וכדומה
  • היבט בטיחותי – בדיקת אלמנטים בטיחותיים, לרבות חוזק מרפסות, חוזק יסודות וכדומה
  • היבט תשתיתי – בדיקת תשתיות המבנה, לרבות מערכות מים, מערכות חשמל ומערכות גז
  • היבט אסתטי – בדיקת שיפועי רצפה, טיח, צבע, פיתוח סביבתי, אסתטיקה כללית ופר אלמנט

 

מדוע נדרש שירות בדק בית בדירות למכירה?

כאנשים מן השורה, ללא רקע הנדסי וללא רקע בעולם הבנייה, היכולת שלכם לבחון דירה למכירה מסתכמת בבחינת המיקום שלה, הקומה בה היא ממוקמת, העיצוב שלה והתחושה הכללית שהיא מעניקה לכם. אין לכם שום יכולת לבחון את כלל ההיבטים שאותם פירטנו לעיל, היבטים שאינם נראים במבט ראשון, ולעיתים גם לא במבט חמישי, אך לאורך זמן יכולים להשפיע על איכות חייכם בדירה ואולי גם להכריע את גורל העסקה להצלחה או כישלון. כאשר אתם נכנסים לדירה חדשה, אתם רוצים להבטיח שאתם נכנסים לדירה בטוחה, בעלת קירות ויסודות חזקים ויציבים, שהתשתיות נמצאות במצב טוב ולא תצטרכו להחליף אותן בתוך מספר שנים, ושהרצפה היפה היא גם ישרה. את כל אלה ועוד הרבה מעבר לכך, אתם מקבלים למעשה במסגרת שירות בדק בית בדירות למכירה, שהוא השירות היחיד שמציע לכם את היכולת לבחון את הבית לפני קנייתו.

כמו כן, חשוב לציין כי הדו”ח ההנדסי שתקבלו בתום הבדיקה הוא מסמך משפטי לכל דבר ועניין, ומשמש כראייה קבילה בבית משפט. זאת במקרה ובעל כורחכם תצטרכו להיות מעורבים בדיונים משפטיים סביב ליקויים שונים שלא טופלו כנדרש.

 

מתי כדאי להזמין את השירות?

ככלל, שירות בדק בית בדירות למכירה בחדרה לדוגמה, הוא שירות שדורש רמה גבוהה של אמון בגורם הבודק. אי לכך ובהתאם לזאת, במידה ובעל הדירה מציע לכם דו”ח שכבר הוכן בעבר, אתם רוצים לקחת אותו בערבון מוגבל, ולהזמין נציג משלכם שיבצע את בדק הבית עבורכם כלקוחותיו. אין בכך כדי להעיד שבדק הבית של בעל הדירה הוא שגוי או מוטה, אך בעניין כל כך חשוב שיכולות להיות לו השלכות כספיות ואישיות מרחיקות לכת, אתם רוצים לעשות את הדברים בצורה שלמה ומושלמת, ולהרגיש כמה שיותר בטוחים ומודעים.

כתיבת תגובה

האימייל לא יוצג באתר. שדות החובה מסומנים *